Оголошення про проведення аукціону на право оренди комунального майна Ужгородської міської територіальної громади — торговий павільйон автобусної зупинки-комплексу площею 22,4 кв.м. за адресою: м. Ужгород, вул. Михайла Грушевського (біля буд. № 14-16).

 

Додаток до наказу

департаменту міської інфраструктури

07.10.2025 № 157

 

ОГОЛОШЕННЯ

про проведення електронного аукціону на право оренди комунального майна

(торговий павільйон автобусної зупинки-комплексу площею 22,4 кв. м за адресою:

м. Ужгород, вул. Михайла Грушевського (біля буд. № 14-16)

 

Майно передається в оренду на підставі:

1. Закону України «Про оренду державного та комунального майна» № 157 від 03.10.2019 року (надалі – Закон)
2. Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 р. № 483 (надалі – Порядок)
3. Постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (надалі – Постанова)

 

1. Повне найменування та адреса орендодавця та/або балансоутримувача

Департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради, 

код ЄДРПОУ – 36541721,

місцезнаходження: 88000, м. Ужгород, пл. Поштова, 3

тел. 61-41-90, 61-51-22, ел. адреса: dmg@rada-uzhgorod.gov.ua

 

2. Інформація про об’єкт оренди

2.1) тип Переліку, до якого внесено об’єкт оренди: Перший

2.2) вартість об’єкта:

Первісна/балансова вартість об’єкта оренди – 298166,00 грн

2.3) тип об’єкта: торговий павільйон автобусної зупинки-комплексу (інше окреме індивідуально визначене майно)

2.4) пропонований строк оренди: 5 років

2.5) інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації: відсутня

2.6) інформація про отримання погодження органу управління: окремого погодження уповноваженого органу управління не потрібно, оскільки департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради є і орендодавцем, і уповноваженим органом управління

2.7) фотографічне зображення: додається

2.8) місцезнаходження об’єкта: м. Ужгород, вул. Михайла Грушевського (біля буд. № 14-16) в серединній частині міста

2.9) загальна і корисна площа об’єкта: 22,4 кв. м

2.10) характеристика об’єкта оренди: торговий павільйон автобусної зупинки-комплексу площею 22,4 кв.м розміщений у привабливому районі для проживання та ведення бізнесу: наявна зручна розвинена інфраструктура, поруч розташований парк для прогулянок та значна кількість комерційних закладів, що приваблює значний потік людей. Район характерний активним транспортним рухом та помірними людськими потоками.

Об’єкт у податковій заставі не перебуває, під арештом не знаходиться

2.11) технічний стан, забезпечення комунікаціями: зовнішні стіни торгового павільйону автозупинки-комплексу покриті профільним металопластиком для фасадів та мають сірий колір. Зона, де розташовані вхідні двері, має додаткове оздоблення у вигляді бокових віконних вставок з металопластику. Вікна та вхідні двері — металопластикові білого кольору. До автобусної зупинки примикає навіс, який встановлений на металевих колонах (трубах) сірого кольору, стеля обшита пластиковою ламберією білого кольору. Частина оздоблення є пошкодженою, в окремих місцях відсутня частина облицювання. Стіни приміщень поштукатурені та пофарбовані в білий колір, нижня частина стіни в приміщенні облицьована плиткою чорного кольору, верхня частина стін обшита гіпсокартоном коричневого кольору. Стеля поштукатурена та пофарбована в білий колір. Стіни мають пошкодження у вигляді тріщин, сколів, пошкодження плиткового облицювання. Міжкімнатні двері дерев’яні коричневого та білого кольору. Підлога — плитка сірого кольору.   Перебуває в незадовільному стані. Об’єкт забезпечений водопостачанням та каналізацією. Розташований при центральній дорозі

2.12) поверховий план об’єкта: відсутній

2.13) інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини: об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

2.14) інформація про цільове призначення об’єкта оренди: об’єкт оренди може бути використаний за будь-яким цільовим призначенням відповідно до переліку категорій за цільовим призначенням об’єктів оренди (додаток 3 до Порядку)

2.15) інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг:

об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. Орендар повинен укласти прямі договори на відкриття особового рахунку з постачальниками таких послуг, у разі відсутності такої можливості відшкодувати витрати підприємству балансоутримувачу відповідно до окремо укладеного договору

 

3. Проєкт договору оренди: додається до оголошення окремим файлом

 

4. Умови оренди майна та додаткові умови оренди майна:

4.1) стартова орендна плата для всіх видів аукціонів (визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за майно територіальної громади міста Ужгород, яке передається в оренду та пропорції її розподілу, затвердженої рішенням міської ради 28.02.2019 року № 1455, відповідно до частини 6 пункту 52 Порядку):

2981,66 грн з ПДВ – для електронного аукціону;

1490,83 грн з ПДВ – для електронного аукціону із зниженням стартової ціни;

1490,83 грн з ПДВ – для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

4.2) строк оренди для погодинного використання: не передбачається

4.3) наявність рішення уповноваженого органу про затвердження додаткових умов оренди майна: умови затверджені наказом Орендодавця

4.4) наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт: у визначеному Законом порядку

4.5) Додаткові умови оренди майна:

- визначити строк оренди об’єкта - 5 років

- після укладання договору оренди, Орендар зобов’язаний не пізніше ніж через три місяці здійснити за власний рахунок реконструкцію автозупинки-комплексу відповідно до ескізного проєкту, розробленого за рахунок Орендаря у встановленому законом порядку;

- Орендар здійснює страхування об’єкта оренди на користь Орендодавця відповідно до Порядку;

- капітальний та поточний ремонт здійснюється за рахунок Орендаря за погодженням з Орендодавцем;

- крім орендної плати, Орендар сплачує за послуги з прибирання території, за комунальні послуги, вивіз сміття тощо;

- Орендар забезпечує охорону об’єкта та інші експлуатаційні послуги.

- капітальний та поточний ремонт здійснюється за рахунок Орендаря за письмовим погодженням з Орендодавцем;

 

5. Інформація про цільове використання об’єкта переможцем аукціону:

Об’єкт оренди може бути використаний за будь-яким цільовим призначенням

 

6. Інформація про необхідність відповідності орендаря:

Фізичні та юридичні особи, які бажають взяти участь в електронному аукціоні, повинні відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Для участі в електронному аукціоні потенційний подає в ЕТС заяву на участь в аукціоні, вимоги до якої встановлюються адміністратором ЕТС, в електронній формі. До заяви додаються такі документи:

1) для потенційних орендарів — фізичних осіб-громадян України — копія паспорта громадянина України;

2) для потенційних орендарів — іноземних громадян та осіб без громадянства — копія документа, що посвідчує особу;

3) для потенційних орендарів — юридичних осіб:

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань України — для юридичних осіб-резидентів

- документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, - для юридичних осіб -нерезидентів;

4) документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, а також документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску з рахунка потенційного орендаря, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом), на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь в аукціоні.

Заява на участь в електронному аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію та подаватися починаючи з дати оприлюднення відповідного оголошення в електронній торговій системі до закінчення кінцевого строку подання заяв на участь в електронному аукціоні (п. 65 Порядку).

 

7. Згода на укладення майбутнім орендарем договору суборенди відповідно до пункту 169 Порядку: Орендодавець надає згоду на передачу майна в суборенду

 

8. Охоронний договір (копія): відсутній

 

9. Контактні дані:

Понеділок - четвер з 08⁰⁰ до 17⁰⁰, перерва з 12⁰⁰ до 13⁰⁰

за місцезнаходженням орендодавця:

пл. Поштова, 3, м. Ужгород, 88000, тел. 61-41-90, 61-51-22,

контактні особи — Терпай Сабіна Валеріївна, Костюк Лейла Аллахвердіївна,

електронна адреса: sabinaterpay@gmail.com, kostiukleila@gmail.com

10. Інформація про аукціон:

Спосіб проведення аукціону - аукціон з умовами;

Дата аукціону          жовтня 2025 року. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні  встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону

 

11. Інформація про умови, на яких проводиться аукціон:

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону  (1% стартової орендної плати) – 29,81 грн;

Розмір гарантійного внеску – 6056,00 грн;

Розмір гарантійного внеску для аукціону із зниженням стартової орендної плати та для аукціону за методом покрокового зниження орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій —6056,00 грн.;

Розмір реєстраційного внеску – 800,00 грн;

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 5.

Розмір мінімального кроку під час аукціону із зниженням стартової орендної плати та для аукціону за методом покрокового зниження орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій —14,90 грн

 

12. Додаткова інформація

12.1) реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними орендарями гарантійних та реєстраційних внесків

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets- prozorroprodazhi-cbd2

12.2) реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів в національній валюті

Одержувач: Департамент міської інфраструктури Ужгородської міської ради, 

код ЄДРПОУ 36541721

Реєстраційний внесок вноситься потенційним орендарем на відповідний рахунок оператора електронного майданчика за реєстрацію заяви на участь в аукціоні

Рахунок UA268201720355279001014056013 (для перерахування гарантійного внеску)

Банк одержувача: ДКСУ в м. Київ, МФО 820172

 

13. Технічні реквізити Оголошення

Період між аукціоном, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій (20-35 календарних днів з дати оприлюднення оголошення електронною торговою системою про передачу майна в оренду).

На період воєнного стану аукціони з передачі майна в оренду проводяться не раніше ніж через п’ять календарних днів, але не пізніше ніж через 35 днів після публікації в ЕТС оголошення про передачу майна в оренду.

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

 

 

Директор департаменту                                                            Даніелла ГЕВОРКЯН