ВИСНОВОК Комісії щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності № № З-3905 від 25.09.2026, № З-53/14.01-17 від 29.09.2026
Опубліковано: жовтня 20, 2026
від 06.10.2026 м. Ужгород
Місце проведення:
м. Ужгород, вул. Ракоці, 2, І пов.
Управління державного архітектурно-будівельного контролю (далі - УДАБК)
Час проведення:
10:00 год.
Склад Комісії, що здійснювала розгляд звернення:
Голова комісії: Гільтайчук Віталій Степанович – начальник УДАБК;
Заступник голови
комісії: Міца Оксана Іванівна – заступник начальника
УДАБК;
Секретар комісії: Штіфель Тетяна Віталіївна – заступник начальника відділу звернень та скарг УДАБК;
Члени комісії: Кондакова Катерина Валеріївна – начальник відділу інспекційної роботи УДАБК;
Свереняк Ярина Олександрівна – заступник начальника УДАБК, начальник відділу дозвільних процедур та документообігу УДАБК;
Цап Іштван Іштванович – начальник відділу звернень та скарг УДАБК.
Запрошені: гр. Задорожна О. П. – заявниця;
гр. Бобик М. В. – власниця, сусідка.
РОЗГЛЯНУЛИ:
Реквізити та суть звернення:
- Розгляд звернення гр. Задорожної О.П. від 25.09.2026 № З-3905, та звернення, що було переадресоване за належністю ДІАМ України до управління державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 29.09.2026 № З-53/14.01-17 (ДІАМ №7735/02/18-26 від 24.09.2026) про порушення меж чи правил забудови за адресою: м. Ужгород, вул. ***.
Рекомендації УДАБК щодо обґрунтованості або необґрунтованості позапланової перевірки, а також необхідності її проведення на підставі звернення :
Відповідно до обставин, викладених у зверненнях, заявниця просить надати характеристику стану її житлового будинку, який зазнає шкоди з боку сусідньої господарської споруди (дерев’яний сарай), а також гаража. Зокрема, дах сараю сусіда має нахил у бік будинку заявниці і не має зовсім ніякої ринви, а відстань до будинку заявниці від сараю сусіда становить менше 1 метра. Враховуючи наведене, водовідведення на суміжній ділянці із зазначеними спорудами повністю відсутнє. При сильній зливі вода тече на стіну будинку заявниці. Заявниця також зазначає, що в її будинку в підлозі кімнати, стіна якої межує із сусідньою ділянкою виникла глибока тріщина, є просідання. Відмітила, що неодноразово зверталася до сусідів із проханням усунути дану проблему, але жодних рішень прийнято не було.
Відтак, просить оглянути вказані споруди та скласти акт про порушення меж чи правил забудови з виїздом комісії на місце за адресою: м. Ужгород, вул. ***, а також господарські споруди по вул. ***.
Відповідно до статті 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», державний архітектурно-будівельний контроль - це сукупність заходів, спрямованих на дотримання замовниками, проектувальниками, підрядниками та експертними організаціями вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт.
Варто зазначити, що на засіданні заявницею та власницею сусіднього домоволодіння було озвучено, що вказані у зверненнях господарські споруди, а саме: дерев’яний сарай та гараж, були встановлені на земельній ділянці за адресою: м. Ужгород, вул. ***, ще в 1960 році.
Водночас звернення не містить відомостей, які б підтверджувались відповідними документами та/або фактами, про наявність реального ризику настання негативного впливу на життя та здоров’я людини, захист навколишнього природного середовища та забезпечення безпеки держави.
Враховуючи викладене та керуючись статтею 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності», пунктом 73 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 року № 553, Комісія щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності ВИРІШИЛА:
Рекомендації щодо обґрунтованості позапланової перевірки, а також необхідності її проведення на підставі звернення відсутні.
ГОЛОСУВАЛИ: ЗА – 6; ПРОТИ – 0.
РІШЕННЯ ПРИЙНЯТО
Секретар комісії:
Тетяна Штіфель /підпис/
Заступник голови комісії
Оксана Міца /підпис/
Члени комісії:
Іштван Цап /підпис/
Катерина Кондакова /підпис/
Ярина Свереняк /підпис/
Голова комісії /підпис/ Віталій ГІЛЬТАЙЧУК